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Vente Maison à Marminiac

775 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85959036A - Mise à jour le 14/07/2025

Domaine de charme – Authenticité, élégance et multiples possibilités
Dans un hameau paisible, au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce splendide domaine d’environ 8 hectares, imprégné d’histoire et restauré avec raffinement. Ce lieu unique conjugue avec harmonie patrimoine architectural, confort moderne et fort potentiel d’exploitation.

Maison principale – 196 m² habitables

- Un véritable cocon chaleureux, aux prestations soignées :

- Vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes

- Cuisine baignée de lumière et entièrement équipée

- Suite parentale au premier niveau, avec salle de bain privative

-À l’étage : trois belles chambres, deux salles de bain, et un espace ouvert idéal pour une salle de jeux ou bureau

-En rez-de-jardin : superbe cave voûtée aménagée en salle de réception avec cuisine professionnelle, parfaite pour accueillir vos convives

️ Dépendances & Ateliers

- Gîte indépendant en pierre, composé de deux chambres et d’une grande mezzanine

- Atelier de menuiserie pour les passionnés de création ou les projets artisanaux

‍♂️ Espace bien-être & loisirs

Profitez de la piscine avec terrasse en pierre et d'un espace poolhouse complet avec sa cuisine d'été, son espace sauna et détente

Les plus du domaine

- Cachet historique rare, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité

- Environnement bucolique, sans voisinage direct, offrant une tranquillité absolue

- Nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, gîtes, projet touristique, événementiel ou d’accueil

Un lieu de vie d’exception, prêt à accueillir vos projets !

Visite virtuelle disponible sur demande !

Caractéristiques de ce bien

  • Nombre de chambres
    7
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel sol
  • Cave
    1
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    235
  • Référence
    85959036A

À propos du prix

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775 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Place de la Libération
 46300 Gourdon
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