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Vente Ferme 5 pièces 217 m2 à Montfaucon

576 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85957895 - Mise à jour le 14/07/2025

À vendre – Propriété de caractère à Montfaucon, à 2 min de l’autoroute
Idéal projets touristiques, agricoles ou événementiels

Située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : gîtes, maison d’hôtes, exploitation agricole, salle de réception, etc.

La propriété se compose de :

Une maison principale de 165 m² habitables, comprenant 3 chambres, double vitrage, chauffage central à granulés, et deux fosses toutes eaux.

Un gîte indépendant de 51 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif.

Trois grandes granges en pierre :

265 m²

120 m²

420 m²

Un hangar fermé de 744 m²

Un hangar ouvert de 400 m²

cuve à eau avec pompe de 40m3

Le tout est implanté sur un terrain attenant d’environ 13 000 m², offrant de vastes possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

Un bien rare, à la fois authentique, spacieux et parfaitement situé, qui saura séduire les porteurs de projets ambitieux en quête d’espace et de charme rural.
À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    217 m²
  • Surface terrain
    13 000 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Chauffage
    individuel central
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-22
  • Référence
    85957895

À propos du prix

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576 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frederic BEGHAIN
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Frederic BEGHAIN
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1 Place de la Libération
 46300 Gourdon
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