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Vente Maison 6 pièces 100 m2 à Payrignac

265 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85945996 - Mise à jour le 14/07/2025

Maison de plain pied – À 5 min de Gourdon
Cette maison moderne d'environ 125m2, sans travaux à prévoir, offre un calme absolu tout en restant à seulement 5 minutes de Gourdon et des commerces de proximité.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un beau séjour-salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, le tout équipé d'un chauffage au sol. Une grande buanderie et un garage complètent l’ensemble.

La cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en plein air.

À l’extérieur : piscine sécurisée, jardin arboré et petit bois attenant, sans aucun vis-à-vis pour un cadre paisible et naturel de 2800m2.

Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des services, la maison permet de rejoindre commerces, écoles, marché et gare de Gourdon en quelques minutes.

Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort intérieur et cadre naturel préservé.

Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    100 m²
  • Surface terrain
    2 800 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    gaz sol
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-04
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85945996

À propos du prix

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265 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6 % TTC
  • Prix hors honoraires
    250 000 €
  • Taxe foncière
    1 057 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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1 Place de la Libération
 46300 Gourdon
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