Real estate for sale

Fall under the charm of this stunning contemporary property, nestled on the heights of Cazals, a picturesque village located between the Lot and Dordogne regions, renowned for its lively Sunday market and full range of amenities.

Built entirely on one level, this recently constructed home offers modern comfort and panoramic views over the surrounding countryside, which can be fully appreciated from the terrace or while enjoying a swim in the heated lap pool.

Inside, you'll find a bright and spacious living area, featuring an open-plan kitchen and lounge with direct access to the outdoors — a layout designed to make the most of the exceptional setting.

The night area includes:

A master suite with private bathroom (bathtub, walk-in shower, and Japanese-style toilet),

A second bedroom with en-suite shower room,

A study, which can easily serve as a guest bedroom.

For year-round comfort, the property is equipped with:

An efficient heating system (air-to-air heat pump and wood-burning stove),

Rainwater collection tanks connected to the automatic garden irrigation system,

Excellent energy performance with an A-rated EPC (Energy Performance Certificate).

The outdoor areas are beautifully maintained and thoughtfully laid out:

A heated lap pool,

A pool house with summer kitchen, BBQ, and WC,

A fully tiled and insulated garage with workshop and utility space,

A carport suitable for a motorhome.

The property is fully automated, allowing you to control the heating, electric shutters, and even the pool temperature remotely — ideal for both primary residence or luxury holiday home.

Ideally located close to the most iconic destinations in the Lot and Dordogne Valley: Sarlat, Rocamadour, Padirac Cave, Saint-Cirq-Lapopie, and numerous historic castles.

Virtual tour available on request!
Get in touch for further information or to arrange a viewing.

Ideally located in the heart of Cazals, a vibrant village between the Lot and Dordogne valleys, this characterful Quercynoise house was built in 1985 by a renowned local craftsman. Combining traditional charm, modern comfort, and the peace of a large wooded plot, it sits privately set back from the road, nestled within over 3,000 m² of landscaped gardens with beautiful mature trees and a sun-drenched swimming pool.

You enter the house via a pleasant covered terrace, leading to the main floor which offers:

A spacious, light-filled living and dining area of approx. 50 m²,

An open-plan kitchen with direct access to the terrace,

A hallway leading to a bedroom, a shower room, and separate WC, allowing comfortable single-level living.

The upper floor features:

Three generous bedrooms, one with access to its own private covered terrace overlooking the garden,

A second shower room with WC.

On the garden level, a large basement includes:

A spacious garage,

An additional room suitable as a home office or guest bedroom,

A WC, utility/laundry area, and a secondary kitchen – offering excellent potential for a self-contained studio, workspace, or creative workshop, depending on your needs.

Set on a flat, fully fenced plot of approx. 3,400 m², the garden is adorned with majestic trees, creating a peaceful and shaded environment.

Outside, a large sunny terrace surrounds the pool, and a covered summer kitchen with built-in barbecue offers the perfect setting for relaxing or entertaining during the warmer months.

This well-maintained home is equipped with:

Double glazing and good insulation,

Efficient heating: reversible air-to-air heat pump and pellet stove,

Connected to mains drainage,

Fibre optic internet available.

Ideally situated for discovering the very best of the region, the property lies within easy reach of major tourist attractions such as Sarlat-la-Canéda, Rocamadour, the Gouffre de Padirac, Saint-Cirq-Lapopie, and many other historic villages and castles of the Lot and Dordogne.

Virtual tour available on request.

Ideally located at the end of a quiet cul-de-sac, this single-storey home offers peace, privacy, and panoramic views over the surrounding countryside – all within just 1 km of shops and local services.

Inside, the property features a generous open-plan living space of approx. 75 m², with a fully fitted kitchen flowing seamlessly into the bright and spacious lounge. Large glass doors open onto a covered terrace equipped with a full summer kitchen and traditional bread oven – perfect for entertaining in all seasons.

The night area includes three well-proportioned bedrooms, including a master suite with private shower room. All bedrooms have direct access to the terrace. A family bathroom and two separate WCs complete the layout. A spacious utility/laundry room of approx. 25 m² adds further practicality.

This home is equipped with modern comforts throughout: underfloor heating, a high-quality wood-burning insert, electric roller shutters, and a central vacuum system.

The garden is a true highlight of the property – thoughtfully landscaped as a peaceful, year-round sanctuary. You'll find a productive vegetable garden, a winter greenhouse, a small woodland area contrasting beautifully with manicured flowerbeds and sculpted shrubs. A variety of fruit trees bring seasonal colour and charm.

At the far end of the garden, a zen-inspired area invites relaxation, featuring a decorative pond with a small wooden deck, fed by a natural stream – creating a tranquil atmosphere enhanced by the gentle sound of flowing water.

The fully enclosed property is secured by an electric gate and offers several outbuildings: an attached garage, a separate garage, a carport, and a workshop. A swimming pool adds the final touch to this exceptional outdoor setting.

Several rainwater collection tanks – including one with a 32,000-litre capacity – are connected to the irrigation system and sanitary facilities, supporting eco-friendly living.

Located in a highly sought-after area of the Lot, the home offers easy access to some of the region’s most iconic sites: Sarlat, Rocamadour, the Padirac chasm, Saint-Cirq-Lapopie, and a wide array of historic villages and castles.

Virtual tour available on request.

Located in a quiet and unspoiled environment, this beautifully maintained home, built in 2011, offers a comfortable and stress-free lifestyle between Gourdon and Sarlat, at the heart of the stunning Périgord Noir region.

With approximately 160 m² of living space, this single-story home features a spacious and bright living area with an open-plan fully equipped kitchen, two bedrooms—including a master suite with a private shower room—a study, a utility room, and an attached garage. Upstairs, a third bedroom with an en-suite shower room and toilet completes the property.

Designed for year-round comfort, the house boasts double glazing, underfloor heating via a heat pump, and a wood-burning stove. It is fully compliant with modern electrical and sanitation standards and has an excellent energy efficiency rating (DPE: B).

Outdoors, a lovely, flat plot of over 3,500 m² provides a serene setting, complemented by an 8x5 m swimming pool, ideal for relaxation and outdoor living.

This home is ready to move into immediately, with no work required—perfect as a primary residence or a second home in the beautiful Dordogne region.

Virtual tour available on request.

For more information or to schedule a viewing, please get in touch.

Située entre Gourdon et Sarlat, dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement restaurée offre un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et sérénité.

D’une surface optimisée, elle se compose d’un séjour-cuisine lumineux, d’une suite parentale et d’une seconde chambre aménagée sous combles. La rénovation complète comprend une isolation performante, du double vitrage, une cuisine équipée, des volets roulants, des radiateurs électriques à céramique et une fosse septique neuve.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 231 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison clé en main dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous au 06 85 18 07 60 pour plus d’informations ou une visite.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gourdon, cette belle maison de 180 m² offre de grands volumes et un cadre de vie paisible, entre Rocamadour et Sarlat, au cœur du Lot.

✨ Les atouts de cette maison :
✅ 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes.
✅ Séjour-cuisine lumineux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
✅ Sous-sol complet avec bureau, garage et cave, offrant un bel espace de stockage et de travail.
✅ Situation idéale, à deux pas des commerces et services tout en profitant d’un environnement calme.

chauffage: pompe à chaleur et panneaux solaire

Cette maison aux multiples possibilités n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

Située au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité d’un hameau paisible, cette charmante propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement préservé.

La maison, d’une superficie de 80 m², répartis sur deux niveaux, au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec son cantou traditionnel donnant sur une terrasse couverte avec une belle exposition, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau.

À l’extérieur, vous serez enchanté par le jardin planté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi que par une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une cave avec une ancienne cuve à vin datée de 1936 apporte une touche historique unique à l’ensemble.

Le tout s’étend sur 1,2 hectares de terrain constructible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de charme et d’histoire.


Visite virtuelle disponible sur demande !

À découvrir sur la commune de Lavercantière, à seulement 5 minutes du bourg, cette ravissante maison de plain-pied datant de 2003, idéalement située dans un cadre naturel et paisible.

Ce bien vous propose :

Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine ouverte sur le séjour
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne
Un garage pratique
Confort optimal grâce à :

Un chauffage avec insert à bois et radiateurs électriques
Un assainissement conforme avec fosse septique aux normes
Le tout implanté sur un magnifique terrain de 3 007 m², offrant de nombreuses possibilités.

N'attendez plus pour visiter cette maison au charme incontestable, parfaite pour un cadre de vie serein et agréable.

À découvrir sans tarder : magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située dans la commune de Saint-Cirq-Madelon, à seulement 15 minutes de Sarlat et 10 minutes de Gourdon.

Cette charmante propriété vous offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau et une superbe chambre en suite.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 700 m², agrémenté d'une terrasse de 70 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Confort et commodités :

Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage.
Maison équipée de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à ne pas manquer !

Idéalement situé à quelque pas de la place du village, cette maison vous offre un vie de plain pied agréable. Son emplacement favorise une tranquillité absolue et une proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels tels que la pharmacie et l'espace médical.

Cette maison dispose au total de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée offrant un espace à vivre de plain pied très lumineux ouvert sur une terrasse couverte exposé plein sud

Espace extérieur: Profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse couverte d'environ 25 m2 et d'un garage attenant à la maison.

La maison est habitable de suite. Ses espaces et son emplacement privilégié en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Venez découvrir cette maison et laissez vous séduire par son charme, son calme exceptionnel et sa proximité immédiate avec les commodités du village.

Arthurimmo Gourdon vous propose à la vente ce super terrain de 7370m² dont 5700m² constructible avec une petite mare a réhabilité. situé a 2min du centre ville le terrain est idéalement situé pour tout projet. a venir découvrir rapidement.

Idéalement situé sur la commune de Gourdon à 2min de ses commerces, hôpital et centre ville. ce terrain vous offres une surface de 3914m² entièrement constructible bien exposé. A venir découvrir rapidement.

Come and discover this spacious, fully renovated 320 m² home, nestled in a peaceful hamlet just 10 minutes from Gourdon and its amenities, set on a generous 7,000 m² plot.

Enjoy a vast and inviting 160 m² living space that seamlessly combines a lounge, dining area, and kitchen—perfect for sharing precious moments with family and friends.

On the ground floor, you will find a bedroom with a private suite totaling 18.7 m², as well as a bathroom, offering the possibility of comfortable single-level living.

Upstairs, a spacious landing—ideal as a play area or relaxation space—leads to 4 generously sized bedrooms of approximately 30 m² each. Every bedroom is complete with its own en-suite shower room, ensuring comfort and convenience for all occupants.

Outside, the property boasts a large landscaped garden and an expansive terrace, ideal for enjoying the outdoors and the stunning views of the Lot countryside.

This beautifully renovated and spacious home presents a rare opportunity for a family to enjoy a peaceful and comfortable lifestyle in a delightful rural setting.

Perfect for use as a bed & breakfast, a family hosting project, or a large family residence.

Virtual tour available upon request!

idéalement situé à 500m du centre ville et de tout ses commerces ce terrain de 12 670m² dont environs 9000m² constructible offre un belle équilibre entre ville et campagne avec sa mare à réhabilité. a découvrir rapidement.