Immobilier à vendre

Nichée au cœur d’un environnement calme, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie paisible entre Sarlat et Gourdon, à proximité des sites touristiques du Périgord Noir.

D’une surface habitable d’environ 160 m², elle propose une vie de plain-pied avec un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau complète l’ensemble.

Les prestations de confort sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois. L’ensemble est aux normes, que ce soit pour l’électricité ou l’assainissement, et bénéficie d’un DPE classé en B.

À l’extérieur, un superbe terrain plat de plus de 3 500 m², entièrement constructible, accueille une piscine de 8x5 m. Idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et envisager d’éventuels aménagements supplémentaires.

Une maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant et serein.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située entre Gourdon et Sarlat, dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement restaurée offre un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et sérénité.

D’une surface optimisée, elle se compose d’un séjour-cuisine lumineux, d’une suite parentale et d’une seconde chambre aménagée sous combles. La rénovation complète comprend une isolation performante, du double vitrage, une cuisine équipée, des volets roulants, des radiateurs électriques à céramique et une fosse septique neuve.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 231 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison clé en main dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous au 06 85 18 07 60 pour plus d’informations ou une visite.

Maison lumineuse de 145 m² avec sous-sol complet de 2017 à 500 m du centre-ville de Gourdon

Située au bout d’une voie sans issue, dans un environnement calme, cette superbe maison de 145 m² habitables vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

✨ Les atouts de cette maison :
✅ Un espace de vie lumineux : Grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
✅ 3 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec dressing.
✅ Sous-sol complet de 165 m² : Un véritable atout pour le rangement, un atelier ou encore un futur espace aménageable.
✅ Emplacement idéal : À seulement 500 m du centre-ville de Gourdon, alliant proximité des commerces et tranquillité d’une impasse.

Un cadre de vie agréable où confort et sérénité sont au rendez-vous !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité !

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gourdon, cette belle maison de 180 m² offre de grands volumes et un cadre de vie paisible, entre Rocamadour et Sarlat, au cœur du Lot.

✨ Les atouts de cette maison :
✅ 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes.
✅ Séjour-cuisine lumineux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
✅ Sous-sol complet avec bureau, garage et cave, offrant un bel espace de stockage et de travail.
✅ Situation idéale, à deux pas des commerces et services tout en profitant d’un environnement calme.

chauffage: pompe à chaleur et panneaux solaire

Cette maison aux multiples possibilités n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

À Gourdon, découvrez cette unique maison en pierre avec gîte indépendant, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 1,6 hectare avec de nombreux arbres fruitiers.

Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, cette maison offre tout le confort sans aucun travaux à prévoir.

Maison principale – env. 148 m² habitables
De plain-pied : hall d’entrée, cuisine, salon avec cheminée (système Polyflam), salle à manger, suite parentale, buanderie, WC.
À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin : cave, chaufferie, local piscine, garage.

Gîte indépendant – env. 66 m² habitables
Salon avec insert, chambre, bureau ou petite chambre, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC et salle d’eau. Entrée et jardin privatifs pour plus d’autonomie.
Le gîte est opérationnel immédiatement, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Les extérieurs :
Piscine chauffée de belle taille, parfaitement intégrée à l’environnement.
2 box de garage indépendants.
Parc arboré de 1,6 ha : calme absolu, sans vis-à-vis, avec fruitiers.

Accès rapide aux commerces et services du centre-ville de Gourdon.

Située au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité d’un hameau paisible, cette charmante propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement préservé.

La maison, d’une superficie de 80 m², répartis sur deux niveaux, au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec son cantou traditionnel donnant sur une terrasse couverte avec une belle exposition, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau.

À l’extérieur, vous serez enchanté par le jardin planté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi que par une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une cave avec une ancienne cuve à vin datée de 1936 apporte une touche historique unique à l’ensemble.

Le tout s’étend sur 1,2 hectares de terrain constructible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de charme et d’histoire.


Visite virtuelle disponible sur demande !

Idéalement situé à quelque pas de la place du village, cette maison vous offre un vie de plain pied agréable. Son emplacement favorise une tranquillité absolue et une proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels tels que la pharmacie et l'espace médical.

Cette maison dispose au total de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée offrant un espace à vivre de plain pied très lumineux ouvert sur une terrasse couverte exposé plein sud

Espace extérieur: Profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse couverte d'environ 25 m2 et d'un garage attenant à la maison.

La maison est habitable de suite. Ses espaces et son emplacement privilégié en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Venez découvrir cette maison et laissez vous séduire par son charme, son calme exceptionnel et sa proximité immédiate avec les commodités du village.

Arthurimmo Gourdon vous propose à la vente ce super terrain de 7370m² dont 5700m² constructible avec une petite mare a réhabilité. situé a 2min du centre ville le terrain est idéalement situé pour tout projet. a venir découvrir rapidement.

Idéalement situé sur la commune de Gourdon à 2min de ses commerces, hôpital et centre ville. ce terrain vous offres une surface de 3914m² entièrement constructible bien exposé. A venir découvrir rapidement.

Venez découvrir cette spacieuse maison entièrement rénovée d'environ 320 m² située sur les hauteurs d'un hameau au calme à 10 minutes de Gourdon et de ses commerces le tout sur un terrain de 7000 m²

Profitez d’un vaste espace de vie de 160 m² convivial regroupant un salon, un séjour et une cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une chambre avec suite, d’une surface totale de 18,7 m², ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau, rendant la vie de plain-pied possible et confortable.

A l'étage, un palier spacieux, idéal comme espace de jeux ou de détente, dessert 4 grandes chambres d’environ 30 m² disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant confort et praticité à tous les occupants.

En extérieur la maison dispose d'un grand jardin arboré ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la campagne lotoise.

Ce bien rénové et spacieux est l'opportunité idéale pour une famille de profiter d'un cadre de vie agréable et tranquille au sein d'un environnement confortable.

Idéal pour chambres d'hôtes, projet de famille d'accueille, résidence familiale…

Visite virtuelle disponible sur demande !

idéalement situé à 500m du centre ville et de tout ses commerces ce terrain de 12 670m² dont environs 9000m² constructible offre un belle équilibre entre ville et campagne avec sa mare à réhabilité. a découvrir rapidement.

A venir découvrir ce terrain de 3914m² entièrement constructible proche hôpital, centre ville et commerce de Gourdon.

Terrain idéalement situé entièrement constructible d'une surface de 10 710m² avec eau et électricité a proximité.
proche du centre ville et des commerce. A découvrir rapidement

Située dans un cadre calme et agréable, la maison bénéfice d'une situation privilégiée aux abords d'un charmant petit village, à seulement 15 minutes de Gourdon et de Souillac.

La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 38 m², regroupant le séjour et la cuisine ouverte, la baie vitrée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre un accès direct au jardin et à la terrasse.

Vous retrouverez au total 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, dont une grande de 20 m² avec un accès sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la vallée.

Les points forts de la maison sont les suivants :

- La maison est sur un terrain clos et sécurisé
- Elle dispose également d'un grand garage de 15 m2 avec un espace de stockage
- La maison est saine, habitable de suite, elle ne nécessite pas de travaux intérieur
- A proximité également d'un plan d'eau.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Visite virtuelle sur demande !

Superbe propriété en pierre avec vue imprenable sur la campagne - Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes

Située en position dominante, cette propriété de caractère est un véritable coup de cœur. Sur un terrain de plus de 3 hectares, cet ensemble parfaitement entretenu se compose d’une maison d'habitation d'environ 170 m², rénovée avec goût et disposant de nombreux atouts.

Maison principale : Accès par un escalier en pierre menant à une grande terrasse en travertin. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, un salon et des WC séparés. Au 1er étage : palier, 3 chambres lumineuses, WC et salle d'eau. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 30 m² avec salle de bains, WC et placards intégrés.

Extérieurs et dépendances :

Piscine de 12 x 6 m avec plages, local technique équipé d’un WC et d’une salle d’eau.
Grange en pierre (110 m² au sol sur 2 niveaux) avec certificat d’urbanisme pour aménagement en gîtes ou autre projet.
Écurie avec 2 boxes, carport et hangar pour le stockage du foin.
Jardin clos et prés, parfaits pour accueillir des chevaux.
Confort : Chauffage au fioul et poêle à bois, fosse septique aux normes.

Un cadre idéal pour profiter de la nature, des grands espaces et de magnifiques vues panoramiques. Cette propriété offre un potentiel unique pour un projet familial ou de gîtes.

N’attendez plus pour découvrir cette perle rare !