Arthurimmo.com Gourdon

Your real estate agency in Gourdon

Discover this magnificent luxury property, nestling in the heart of a peaceful, unspoilt setting, ideal for nature lovers.

This sumptuous 180 m² house has been completely renovated using quality materials and exceptional attention to detail. Set in a vast 4,000 m² plot, it offers a privileged living environment, combining modern comforts with natural charm.

Main features:
Floor area: 180 m² living space
Land area: 4,000 m²
Bedrooms: 4 luxurious suites, each with its own private bathroom or shower room and dressing room.
Outside: An elegant swimming pool, perfect for relaxing while enjoying the panoramic views.
View: The house is ideally situated on a hillside, offering uninterrupted views of the surrounding countryside.
Environment : A very quiet area, surrounded by nature, offering absolute privacy.
Highlights :
Renovation: The house has been fully renovated to a high standard, offering unrivalled living comfort.
Location: Situated in a peaceful setting, this property is a haven of peace, yet close to essential amenities.

Why this home?
This is the ideal residence for those seeking a superior quality of life, an exceptional natural setting and the comfort of a modern, spacious home. Whether as a main residence or a holiday home, this property will meet all your expectations.

Virtual visit on request

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Arthurimmo.com à Gourdon vous propose cette magnifique maison bourgeoise entièrement en pierre construite en 1976 offrant une magnifique vu sur Gourdon avec une deuxième maison en pierre aménager en 2 appartements distinct. plus d'information au 06 85 18 07 60

Arthurimmo Gourdon vous propose de découvrir cette maison de plain-pied des années 90, située sur la commune de Salviac. Idéale pour profiter de moments de détente, cette propriété dispose d'une piscine et d'un cadre agréable.

Maison :

- Terrasse couverte d'environ 20 m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m²
- Chambre 1 de 9 m²
- Chambre 2 de 11 m²
- Salle de bain avec WC

Extérieur :

- Cabanon de rangement d'environ 4 m²
- Piscine de 9x5 mètres (environ 50 m³) au chlore, possibilité de passer au sel. Liner en bon état.

Utilitaires :

- Tout à l'égout
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Taxe foncière : 685 € par an

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 85 18 07 60

Arthurimmo.com Gourdon
Votre partenaire pour des transactions immobilières réussies.

Arthurimmo Gourdon vous présente une opportunité exceptionnelle :

Maison Lumineuse 3 Pièces, 87 m², avec Jardin de 900 m² dans une Zone Pavillonnaire prisée.

Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, cette charmante maison des années 1970 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un jardin clôturé de 900 m², elle se distingue par sa luminosité et son accès de plein pied.

Descriptif du bien :

Hall d’entrée accueillant
Espace salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine séparée équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bain et WC séparés
Sous-sol :

Grand garage
Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’ami ou bureau
Annexes :

Garage de 16 m²
Double vitrage
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte
Cheminée avec insert
Points forts :

Jardin clos de 900 m²
Proximité des services et commerces
Double vitrage et chauffage central
Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 600 euros
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité Arthurimmo !

Surface : 87 m²
Honoraires : À la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Classe énergétique : F (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Arthurimmo Gourdon vous propose cette opportunité exceptionnelle:

Maison lumineuse 4pieces avec jardin, garage dans le bourg de Dégagnac

situé a proximité de Salviac et ses commerces cette ancienne maison de pierre totalement rénovée vous offre un beau cadre de vie.

Descriptif:

-Séjour/cuisine
-Salon
-Terrasse extérieur

au premier:

-palier
-3 chambres
-salle de bain

sous-sol:

-grande cave
-Garage

Informations pratiques :

-Tout à l'égout
-chauffage central air/eau
-pompe a chaleur
-insert
-Double vitrage
-isolé
-Classe énergétique C