Arthurimmo.com in Gourdon offers you Exclusively this real estate complex on 1.1 hectares in a privileged and isolated area 10 minutes from Gourdon and all its shops. Possibility of acquiring more land.
ground floor:
- Entrance hall of 12m²
- Dining room of 18m²
- Kitchen of 27m²
- Bedroom 1 of 13.5m²
- Bedroom 2 of 13.80m²
- Large laundry room with 17m² shower room
- WC
1st floor:
- Attic of 115m² under roof
basement
- Cellar 102m² in 2 rooms of 51m² each
utility:
- Fake septic
- single glazing
- tobacco dryer (123m²)
- Bread oven (16m²)
- Pigman
- Property tax €485
An opportunity not to be missed.
Arthurimmo Gourdon vous propose à la vente cette charmante maison de village datant du moyen âge entièrement en pierre de 96m² habitable avec son petit jardin sur le devant.
La maison vous propose:
Réez de Chaussée:
- Un vaste séjour traversant de 49m² avec cheminée,
- Cuisine de 17m² en réez de jardin.
- cave de 32m² en réez de jardin.
à l'étage:
- 2 belles chambres (14.5m² et 12m²)
- salle d'eau (wc, vasque, douche)
Utile:
- double vitrage
- poêle à bois
- tout à l'égout
- taxe foncière 500€
idéal première achat ou maison de vacance
Arthurimmo.com à Gourdon vous propose à la vente cette belle maison de pierre à rénové avec ses 160m² de grange et son séchoir a tabac de 100m² au sol sur un terrain constructible d'environs 7000m² bien situé sur la commune de Gourdon à 5min en voiture du centre ville.
Arthurimmo Gourdon vous présente une opportunité exceptionnelle :
Maison Lumineuse 3 Pièces, 87 m², avec Jardin de 900 m² dans une Zone Pavillonnaire prisée.
Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, cette charmante maison des années 1970 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un jardin clôturé de 900 m², elle se distingue par sa luminosité et son accès de plein pied.
Descriptif du bien :
Hall d’entrée accueillant
Espace salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine séparée équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bain et WC séparés
Sous-sol :
Grand garage
Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’ami ou bureau
Annexes :
Garage de 16 m²
Double vitrage
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte
Cheminée avec insert
Points forts :
Jardin clos de 900 m²
Proximité des services et commerces
Double vitrage et chauffage central
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 600 euros
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité Arthurimmo !
Surface : 87 m²
Honoraires : À la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le : 14/11/2023
Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Classe énergétique : F (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Arthurimmo Gourdon vous propose cette opportunité exceptionnelle:
Maison lumineuse 4pieces avec jardin, garage dans le bourg de Dégagnac
situé a proximité de Salviac et ses commerces cette ancienne maison de pierre totalement rénovée vous offre un beau cadre de vie.
Descriptif:
-Séjour/cuisine
-Salon
-Terrasse extérieur
au premier:
-palier
-3 chambres
-salle de bain
sous-sol:
-grande cave
-Garage
Informations pratiques :
-Tout à l'égout
-chauffage central air/eau
-pompe a chaleur
-insert
-Double vitrage
-isolé
-Classe énergétique C
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
Reduced fees, free expertise and many benefits included
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